Rua Francisco Fett, 352 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.180/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.180/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas—
- 07/11/2018CasaResidência · construído em 1967119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 14/09/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (67%)119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Fett
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 515 mil |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 76 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 253 mil |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 948 mil |