Rua Fernao Lopes de Camargo, 189 (São Lucas)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 4.032/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
31 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 4.032/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 125 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.032/m²
Unidade típica
R$ 125 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.032/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
  1. 03/06/2026AP 04Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202431 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
  2. 03/06/2026AP 25Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202431 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
  3. 15/01/2026AP 16Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2024SFH · R$ 204 mil (80%)44 m²R$ 255.000R$ 5.795/m²
  4. 17/06/2025AP 12Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202431 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
240 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 207 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 3.871/m² · 1R$ 3.871/m² · 1
2026R$ 4.032/m² · 3R$ 4.032/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

012320253 vendas2026
Ver tabela
20251 vendas · R$ 3.871/m²
20263 vendas · R$ 4.032/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 255 mil
Sem financiamento informado480%R$ 770 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical480%
  • Residencial horizontal120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical480%R$ 625 mil
Residencial horizontal120%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 125.000R$ 4.032/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Fernao Lopes de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa1R$ 6.748/m²R$ 540 mil
Nº 123Casa3R$ 7.817/m²R$ 602 mil
Nº 126Casa1R$ 3.416/m²R$ 355 mil
Nº 127Casa1R$ 8.210/m²R$ 837 mil
Nº 133Casa1R$ 8.998/m²R$ 693 mil
Nº 136Casa2R$ 5.646/m²R$ 615 mil
Nº 168Casa1R$ 3.556/m²R$ 750 mil
Nº 185Casa1R$ 7.908/m²R$ 633 mil
Nº 249Casa1R$ 3.640/m²R$ 364 mil
Nº 336Casa1R$ 8.096/m²R$ 486 mil

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