Rua Fernao Lopes de Camargo (São Lucas)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Fernao Lopes de Camargo, em São Lucas, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.364/m²5 vendas · mediana R$ 670 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 670 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 6.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas31%
- 11/06/2026Rua Fernao Lopes de Camargo, 420CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 150 mil (23%)125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
- 15/07/2025Rua Fernao Lopes de Camargo, 569CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
- 25/07/2025Rua Fernao Lopes de Camargo, 357CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 450 mil (75%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 11/06/2025Rua Fernao Lopes de Camargo, 220CasaResidência · construído em 198366,67% transferido123 m²R$ 280—
- 23/09/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 270CasaResidência · construído em 195416,66% transferido64 m²R$ 76.529—
- 23/09/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 258CasaResidência · construído em 195416,66% transferido53 m²R$ 76.529—
- 23/09/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 248CasaResidência · construído em 195416,66% transferido136 m²R$ 76.529—
- 07/05/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 405CasaResidência · construído em 2020143 m²R$ 850.000R$ 5.944/m²
- 11/03/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 248CasaResidência · construído em 195416,67% transferido136 m²R$ 93.642—
- 11/03/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 270CasaResidência · construído em 195416,67% transferido64 m²R$ 85.172—
- 11/03/2024Rua Fernao Lopes de Camargo, 258CasaResidência · construído em 195416,67% transferido53 m²R$ 84.225—
- 06/11/2023Rua Fernao Lopes de Camargo, 126CasaResidência · construído em 1972104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 31/08/2022Rua Fernao Lopes de Camargo, 79CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 366 mil (85%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 28/06/2022Rua Fernao Lopes de Camargo, 349CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 394.000R$ 3.940/m²
- 16/11/2021Rua Fernao Lopes de Camargo, 185CASA BResidência · construído em 201580 m²R$ 473.000R$ 5.913/m²
- 18/11/2021Rua Fernao Lopes de Camargo, 123LT AResidência · construído em 1985SFH · R$ 330 mil (73%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 16/11/2021Rua Fernao Lopes de Camargo, 189CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1958120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 21/10/2021Rua Fernao Lopes de Camargo, 420CasaResidência · construído em 1954125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 08/07/2021Rua Fernao Lopes de Camargo, 168CasaResidência · construído em 1983211 m²R$ 561.000R$ 2.659/m²
- 27/08/2020Rua Fernao Lopes de Camargo, 336E 342Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195460 m²R$ 328.476R$ 5.475/m²
- 22/06/2020Rua Fernao Lopes de Camargo, 136CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 303 mil (65%)109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 21/10/2019Rua Fernao Lopes de Camargo, 127LT BResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (57%)102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- 30/08/2019Rua Fernao Lopes de Camargo, 79CasaResidência · construído em 196650% transferido80 m²R$ 71.500—
- 25/07/2017Rua Fernao Lopes de Camargo, 123LT AResidência · construído em 198577 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 05/04/2017Rua Fernao Lopes de Camargo, 123LT AResidência · construído em 198577 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
10 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 840/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 4.951/m² · 3 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 4.893/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.658/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 5.944/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 7.130/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.893/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.944/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.130/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691642%
- Anos 7037,9%
- Anos 80718%
- Anos 9037,9%
- 2010 em diante924%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 42% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 3 | 7,9% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 7 | 18% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,9% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 9 | 24% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)927%
- SFI, carteira hipotecária e outros13%
- Sem financiamento informado2370%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 27% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 70% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 167 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical411%
- Residencial horizontal3489%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 11% | R$ 625 mil |
| Residencial horizontal | 34 | 89% | R$ 12,1 mi |
Calculadora
R$ 670.470R$ 5.364/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernao Lopes de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 540 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 7.817/m² | R$ 602 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 355 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.210/m² | R$ 837 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 693 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.646/m² | R$ 615 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 750 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 633 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 4 | R$ 4.032/m² | R$ 125 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 364 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 486 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 641 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.044/m² | R$ 733 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 968 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 4.822/m² | R$ 603 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 403 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 10.516/m² | R$ 694 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernao Lopes de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernao Lopes de Camargo?
A Rua Fernao Lopes de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernao Lopes de Camargo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Fernao Lopes de Camargo vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernao Lopes de Camargo?
É o nº 189, com 4 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernao Lopes de Camargo?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Fernao Lopes de Camargo, em São Lucas, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.