Rua Ernesto dos Santos (São Lucas)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ernesto dos Santos, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.953/m²6 vendas · mediana R$ 635 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/10/2025Rua Ernesto dos Santos, 168JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1980115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
- 08/08/2024Rua Ernesto dos Santos, 142CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 26/05/2023Rua Ernesto dos Santos, 141CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 145 mil (20%)180 m²R$ 730.000R$ 4.056/m²
- 06/09/2022Rua Ernesto dos Santos, 239JD INDEPENDENCIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 18/04/2022Rua Ernesto dos Santos, 120JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 197495 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 23/11/2021Rua Ernesto dos Santos, s/nº (perto do nº 175)JUNTO AO 175Residência · construído em 200518 m²R$ 500.000R$ 27.778/m²
- 21/10/2021Rua Ernesto dos Santos, 192JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1980115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
- 01/10/2019Rua Ernesto dos Santos, 141CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (29%)180 m²R$ 690.000R$ 3.833/m²
- 09/09/2019Rua Ernesto dos Santos, 231CasaResidência · construído em 200750% transferido152 m²R$ 200.000—
- 26/02/2015Rua Ernesto dos Santos, 128JD INDEPENDEResidência · construído em 197750% transferido105 m²R$ 20.000—
- 25/09/2014Rua Ernesto dos Santos, 120JD INDEPENDEResidência · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (89%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 13/12/2013Rua Ernesto dos Santos, 141CasaResidência · construído em 2003180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
- 07/08/2012Rua Ernesto dos Santos, 142CSResidência · construído em 1986SFH · R$ 192 mil (64%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 5.937/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 4.056/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70321%
- Anos 80536%
- 2000–2009536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 640 mil |
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 990 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 5 | 36% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 5,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 305 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ernesto dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernesto dos Santos?
A Rua Ernesto dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernesto dos Santos?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Ernesto dos Santos vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernesto dos Santos?
É o nº 141, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernesto dos Santos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ernesto dos Santos, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.