Rua Engenheiro Leonidas Ferreira, 351 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.144/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.087/m² – R$ 3.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.479/m²
Financiadas—
- 14/03/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 318 mil (67%)267 m²R$ 475.000R$ 1.779/m²
- 19/01/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (25%)267 m²R$ 315.000R$ 1.180/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 1.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
Calculadora
R$ 385.933R$ 2.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Leonidas Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 366 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 485 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 632 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 355 mil |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.739/m² | R$ 246 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 377 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 310 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 313 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |