Rua Elisio Medrado, 100 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.426/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 787 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.669/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 283 mil (43%)145 m²R$ 665.000R$ 4.586/m²
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 425 mil (80%)145 m²R$ 532.000R$ 3.669/m²
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 2017145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.559/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.586/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro