Rua Elisio Medrado (São Lucas)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Elisio Medrado, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/09/2025Rua Elisio Medrado, 75CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (70%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 16/08/2023Rua Elisio Medrado, 119CasaResidência · construído em 20180,5% transferidoSFH · R$ 200 mil (73%)137 m²R$ 275.000—
- 10/09/2021Rua Elisio Medrado, 100CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 283 mil (43%)145 m²R$ 665.000R$ 4.586/m²
- 23/07/2021Rua Elisio Medrado, 44CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 461 mil (75%)141 m²R$ 615.000R$ 4.362/m²
- 13/04/2021Rua Elisio Medrado, 119115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 420 mil (82%)273 m²R$ 510.000—
- 24/03/2021Rua Elisio Medrado, 119115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 468 mil (85%)273 m²R$ 550.000—
- 30/12/2020Rua Elisio Medrado, 70CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 68.000R$ 618/m²
- 30/10/2020Rua Elisio Medrado, 100CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 425 mil (80%)145 m²R$ 532.000R$ 3.669/m²
- 24/09/2020Rua Elisio Medrado, 100CasaResidência · construído em 2017145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 21/12/2018Rua Elisio Medrado, 131JD INDEPENDEResidência · construído em 198050% transferido222 m²R$ 285.596—
- 21/12/2018Rua Elisio Medrado, 131JD INDEPENDEResidência · construído em 198050% transferido222 m²R$ 285.596—
- 06/06/2017Rua Elisio Medrado, 149CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (51%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 25/11/2015Rua Elisio Medrado, 153CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 218 mil (55%)114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 06/02/2015Rua Elisio Medrado, 143CasaResidência · construído em 2013111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 25/03/2014Rua Elisio Medrado, 143CasaResidência · construído em 2013111 m²R$ 225.000R$ 2.027/m²
- 25/03/2014Rua Elisio Medrado, 149CasaResidência · construído em 2013114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
- 25/03/2014Rua Elisio Medrado, 153CasaResidência · construído em 2013114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.974/m² · 3 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,9%
- Anos 80212%
- 2010 em diante1482%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 68 mil |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 571 mil |
| 2010 em diante | 14 | 82% | R$ 6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Sem financiamento informado536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elisio Medrado
Perguntas frequentes sobre a Rua Elisio Medrado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elisio Medrado?
A Rua Elisio Medrado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elisio Medrado?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Elisio Medrado vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elisio Medrado?
É o nº 100, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elisio Medrado?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Elisio Medrado, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.