Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.493/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.493/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 439 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (43%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 186 mil (78%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 03/07/2013CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 233 mil (90%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.668/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro