Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana (São Lucas)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/05/2024Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 42CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 245 mil (70%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 02/08/2022Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (43%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/04/2019Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 186 mil (78%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 07/11/2013Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 42CasaResidência · construído em 199080 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/07/2013Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 233 mil (90%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 30/06/2012Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 27CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 184 mil (100%)110 m²R$ 183.500R$ 1.668/m²
- 19/08/2011Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 46CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 165 mil (83%)95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.668/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90788%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 184 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 65 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana?
A Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana?
É o nº 50, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.