Rua Doutor Nogueira de Noronha, 143 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.354/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 782 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 6.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.549/m²
Financiadas—
- 19/10/2023CASA 3Residência · construído em 2011123 m²R$ 660.000R$ 5.366/m²
- 26/10/2020CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 383 mil (69%)122 m²R$ 555.000R$ 4.549/m²
- 06/12/2019CASA 1Residência · construído em 2011122 m²R$ 281.743R$ 2.309/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.309/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.549/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 942 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 445.273R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 584 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 592 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 703 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 430 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 421 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 778 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 950 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 629 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 403 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 869 mil |