Rua Doutor Monteiro de Barros, 37 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.531/m²
Financiadas—
- 09/06/2021PTE LT 18 QD 6Residência · construído em 1994SFH · R$ 208 mil (66%)71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 08/06/2017PTE LT 18 QDResidência · construído em 199471 m²R$ 186.415R$ 2.626/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 961/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro