Rua Doutor José Cassio Soares, 251 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 562 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 27/12/2019CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 23/04/2014CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.484/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 505.113R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cassio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 466 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 344 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 432 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 588 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 4.124/m² | R$ 412 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 468 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 363 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 3.186/m² | R$ 315 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 505 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 406 mil |