Rua Doutor Camilo Haddad, 280 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.561/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 05/05/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 190 mil (76%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
213 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 959 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Residencial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 404.076R$ 4.166/m² · curva bairro