Rua Doutor Camilo Haddad (São Lucas)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Camilo Haddad, em São Lucas, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2022Rua Doutor Camilo Haddad, 316CasaResidência · construído em 1980119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 01/02/2022Rua Doutor Camilo Haddad, 177CasaResidência · construído em 197050% transferido72 m²R$ 150.000—
- 26/01/2022Rua Doutor Camilo Haddad, 177CasaResidência · construído em 197050% transferido72 m²R$ 280.000—
- 09/08/2021Rua Doutor Camilo Haddad, 210LT 14 QD CResidência · construído em 1990SFH · R$ 380 mil (80%)150 m²R$ 475.000R$ 3.167/m²
- 23/08/2021Rua Doutor Camilo Haddad, 280CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 330.000R$ 2.185/m²
- 23/03/2021Rua Doutor Camilo Haddad, 350CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 192 mil (74%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 21/08/2014Rua Doutor Camilo Haddad, 361E 369Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197850% transferido200 m²R$ 160.000—
- 04/01/2014Rua Doutor Camilo Haddad, 340CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 305 mil (85%)94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 10/01/2011Rua Doutor Camilo Haddad, 106VL MARYResidência · construído em 198078 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.364/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.101/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70638%
- Anos 80319%
- Anos 9016,3%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 640 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 475 mil |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 223 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical635%
- Residencial horizontal953%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 53% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 60 mil |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 223 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Camilo Haddad
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Camilo Haddad
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Camilo Haddad?
A Rua Doutor Camilo Haddad teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Camilo Haddad?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Doutor Camilo Haddad vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Camilo Haddad?
É o nº 106, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Camilo Haddad?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Camilo Haddad, em São Lucas, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.