Rua Dona Paulina Rockx, 20 (São Lucas)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.263/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 406 mil
75 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.263/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 406 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas94%
  1. 24/03/2026CS 7Residência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  2. 16/12/2024CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (80%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
  3. 15/10/2024CS 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 272 mil (80%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  4. 31/05/2024CS 33Residência · construído em 2002SFH · R$ 304 mil (80%)99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
  5. 20/03/2023CS 21Residência · construído em 2002SFH · R$ 270 mil (75%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  6. 31/08/2022CS 24Residência · construído em 2002SFH · R$ 148 mil (45%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  7. 14/05/2021CS 22Residência · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (57%)85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  8. 19/03/2021CS 19Residência · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (80%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  9. 23/11/2020CS 7Residência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (51%)71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
  10. 08/10/2020CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 264 mil (80%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  11. 14/02/2020CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 185 mil (73%)78 m²R$ 255.000R$ 3.269/m²
  12. 29/12/2016CS 14Residência · construído em 2002SFH · R$ 182 mil (58%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
  13. 14/12/2016CS 23Residência · construído em 2002SFH · R$ 209 mil (67%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  14. 20/10/2015CS 8Residência · construído em 200271 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  15. 23/04/2015CS 23Residência · construído em 2002SFH · R$ 162 mil (70%)88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  16. 29/01/2015CS 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 214 mil (80%)71 m²R$ 267.000R$ 3.761/m²
  17. 29/08/2014CS 13Residência · construído em 2002SFH · R$ 202 mil (75%)87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  18. 09/04/2014CS 26Residência · construído em 200287 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
  19. 28/06/2013CS 22Residência · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (80%)85 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
  20. 31/10/2012CS 21Residência · construído em 2002SFH · R$ 176 mil (80%)87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  21. 02/09/2011CS 12Residência · construído em 200288 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
  22. 09/06/2011CS 7Residência · construído em 200271 m²R$ 64.655R$ 911/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.600 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.339 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
15 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.023/m² · 2R$ 1.023/m² · 2
2012R$ 2.529/m² · 1R$ 2.529/m² · 1
2013R$ 2.882/m² · 1R$ 2.882/m² · 1
2014R$ 3.017/m² · 2R$ 3.017/m² · 2
2015R$ 2.614/m² · 3R$ 2.614/m² · 3
2016R$ 3.682/m² · 2R$ 3.682/m² · 2
2020R$ 3.793/m² · 3R$ 3.793/m² · 3
2021R$ 3.977/m² · 2R$ 3.977/m² · 2
2022R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 1
2023R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2024R$ 4.789/m² · 3R$ 4.789/m² · 3
2026R$ 4.930/m² · 1R$ 4.930/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201120133 vendas20152020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.023/m²
20121 vendas · R$ 2.529/m²
20131 vendas · R$ 2.882/m²
20142 vendas · R$ 3.017/m²
20153 vendas · R$ 2.614/m²
20162 vendas · R$ 3.682/m²
20203 vendas · R$ 3.793/m²
20212 vendas · R$ 3.977/m²
20221 vendas · R$ 3.667/m²
20231 vendas · R$ 4.138/m²
20243 vendas · R$ 4.789/m²
20261 vendas · R$ 4.930/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1594%
  • Sem financiamento informado16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1594%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado16,3%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 393.351R$ 5.245/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Paulina Rockx

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Galpão, indústria e serviços1R$ 5.216/m²R$ 1,1 mi

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