Rua Divina Pastora, 140 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.428/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 261 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 5.089/m²
Financiadas—
- 10/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 202 mil (78%)45 m²R$ 260.638R$ 5.792/m²
- 12/09/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 200 mil (80%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
~2 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
90%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.089/m² · 2 | R$ 5.089/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 511 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 404.076R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Divina Pastora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 554 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 1.745/m² | R$ 625 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 923 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 438 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 535 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 748/m² | R$ 112 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 616 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 367 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 497 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 533 mil |