Rua Diogo Barbosa Barreto, 55 (São Lucas)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.133/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.133/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 178 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas20%
- 11/05/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199439 m²R$ 116.000R$ 2.974/m²
- 21/12/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199439 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 14/05/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 137 mil (75%)52 m²R$ 182.000R$ 3.500/m²
- 18/03/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 15.000R$ 288/m²
- 26/02/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 7.146R$ 137/m²
- 06/08/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199450 m²R$ 15.897R$ 318/m²
- 14/03/2014AP 04Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- 10/07/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 35.343R$ 680/m²
- 01/04/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 19.660R$ 378/m²
- 01/04/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199450 m²R$ 19.660R$ 393/m²
- 05/03/2013AP 33 N 63Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 110 mil (69%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- 12/03/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 40 mil (29%)39 m²R$ 138.000R$ 3.538/m²
- 29/07/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 78 mil (87%)39 m²R$ 90.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~13 unidades de 46 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2013 | R$ 536/m² · 4 | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2014 | R$ 736/m² · 2 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2015 | R$ 213/m² · 2 | — |
| 2021 | R$ 3.160/m² · 2 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 536/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 736/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 213/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 182 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 404.076R$ 4.166/m² · curva bairro