Rua Diogo Barbosa Barreto (São Lucas)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Diogo Barbosa Barreto, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.167/m²722 vendas · mediana R$ 320 mil (97 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2023Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199439 m²R$ 116.000R$ 2.974/m²
- 21/12/2021Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199439 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 14/05/2021Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 137 mil (75%)52 m²R$ 182.000R$ 3.500/m²
- 18/03/2015Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 15.000R$ 288/m²
- 26/02/2015Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 7.146R$ 137/m²
- 06/08/2014Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199450 m²R$ 15.897R$ 318/m²
- 14/03/2014Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 04Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- 10/07/2013Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 35.343R$ 680/m²
- 01/04/2013Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199450 m²R$ 19.660R$ 393/m²
- 01/04/2013Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199452 m²R$ 19.660R$ 378/m²
- 05/03/2013Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 33 N 63Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 110 mil (69%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- 12/03/2012Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 40 mil (29%)39 m²R$ 138.000R$ 3.538/m²
- 29/07/2011Rua Diogo Barbosa Barreto, 55AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 78 mil (87%)39 m²R$ 90.000R$ 2.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 589 |
| 2012 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 664 |
| 2013 | R$ 1.878/m² · 2 | R$ 2.499/m² · 933 |
| 2014 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 643 |
| 2015 | — | R$ 2.479/m² · 445 |
| 2016 | — | R$ 2.525/m² · 377 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 458 |
| 2018 | — | R$ 2.549/m² · 512 |
| 2019 | — | R$ 2.762/m² · 579 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 699 |
| 2021 | R$ 3.160/m² · 2 | R$ 3.046/m² · 1016 |
| 2022 | — | R$ 3.253/m² · 707 |
| 2023 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 654 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 778 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 805 |
| 2026 | — | R$ 4.172/m² · 517 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 8015,6%
- Anos 901372%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 248 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 192 mil |
| Anos 90 | 13 | 72% | R$ 969 mil |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 182 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1372%
- Residencial horizontal211%
- Comercial horizontal317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 72% | R$ 969 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 11% | R$ 440 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 17% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Barbosa Barreto
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Barbosa Barreto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Barbosa Barreto?
A Rua Diogo Barbosa Barreto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Barbosa Barreto?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Diogo Barbosa Barreto vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Barbosa Barreto?
É o nº 55, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Barbosa Barreto?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Diogo Barbosa Barreto, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.