Rua Dermeval Cunha Brito, 13 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 162 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 162 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.549/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.028/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280 m²R$ 162.250R$ 2.028/m²
- 03/06/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 277 mil (87%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 18/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.028/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.028/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 582 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 339.204R$ 3.200/m² · curva bairro