Rua Dermeval Cunha Brito (São Lucas)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dermeval Cunha Brito, em São Lucas, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²3 vendas · mediana R$ 340 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 339 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas6%
- 26/03/2026Rua Dermeval Cunha Brito, 41E 45Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972200 m²R$ 330.000R$ 1.650/m²
- 29/08/2025Rua Dermeval Cunha Brito, 61E 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197041,66% transferido150 m²R$ 254.000—
- 21/02/2025Rua Dermeval Cunha Brito, 28CasaResidência · construído em 198390 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 05/07/2024Rua Dermeval Cunha Brito, 242CasaResidência · construído em 199433,33% transferido180 m²R$ 156.979—
- 05/07/2024Rua Dermeval Cunha Brito, 236CasaResidência · construído em 199133,33% transferido143 m²R$ 128.550—
- 05/07/2024Rua Dermeval Cunha Brito, 230CasaResidência · construído em 198733,33% transferido125 m²R$ 124.471—
- 08/09/2022Rua Dermeval Cunha Brito, 97PT LT 10Residência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (38%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 22/09/2021Rua Dermeval Cunha Brito, 209E 219Residência · construído em 198711,33% transferido180 m²R$ 93.258—
- 23/12/2020Rua Dermeval Cunha Brito, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280 m²R$ 162.250R$ 2.028/m²
- 21/08/2020Rua Dermeval Cunha Brito, 209E 219Residência · construído em 198722,67% transferido180 m²R$ 0—
- 01/07/2020Rua Dermeval Cunha Brito, 116CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 26/06/2020Rua Dermeval Cunha Brito, 55CasaResidência · construído em 1985160 m²R$ 255.000R$ 1.594/m²
- 25/11/2019Rua Dermeval Cunha Brito, 127CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 22/10/2018Rua Dermeval Cunha Brito, 135E 137 ANT 15Residência · construído em 197390 m²R$ 286.000R$ 3.178/m²
- 24/08/2018Rua Dermeval Cunha Brito, 143CasaResidência · construído em 197983,33% transferido74 m²R$ 240.000—
- 07/03/2017Rua Dermeval Cunha Brito, 127CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 03/06/2014Rua Dermeval Cunha Brito, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 277 mil (87%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 14/04/2011Rua Dermeval Cunha Brito, 87PT LT 9Residência · construído em 198450% transferido106 m²R$ 23.000—
- 18/03/2011Rua Dermeval Cunha Brito, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 2.028/m² · 3 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 701048%
- Anos 80733%
- Anos 90314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 10 | 48% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 336 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 324 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 4,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 339.204R$ 3.200/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dermeval Cunha Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Dermeval Cunha Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dermeval Cunha Brito?
A Rua Dermeval Cunha Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dermeval Cunha Brito?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Dermeval Cunha Brito vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dermeval Cunha Brito?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dermeval Cunha Brito?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dermeval Cunha Brito, em São Lucas, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.