Rua David Barione, 226 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.631/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 344 mil (80%)189 m²R$ 430.000R$ 2.275/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 488/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 2 |
Calculadora
R$ 446.425R$ 2.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua David Barione
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 628 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 413 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 948/m² | R$ 155 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 366 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 539 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 789 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 946 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 615 mil |