Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 63 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.974/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.974/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 277 mil (79%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 16/05/2016CasaResidência · construído em 1994160 m²R$ 325.000R$ 2.031/m²
- 20/05/2016CasaResidência · construído em 1994160 m²R$ 90.000R$ 563/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.297/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 527/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro