Rua Coronel Augusto Celso de Moura (São Lucas)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Coronel Augusto Celso de Moura, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2023Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 75PEG AO 69Residência · construído em 1994228 m²R$ 360.000R$ 1.579/m²
- 28/05/2021Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 63CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 277 mil (79%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 27/07/2018Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 15/02/2017Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 75PEG AO 69Residência · construído em 1994228 m²R$ 120.246R$ 527/m²
- 16/05/2016Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 63CasaResidência · construído em 1994160 m²R$ 325.000R$ 2.031/m²
- 23/05/2016Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198368 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 20/05/2016Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 63CasaResidência · construído em 1994160 m²R$ 90.000R$ 563/m²
- 10/02/2014Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 69PT LT 6 QD 1Residência · construído em 196850 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 13/01/2012Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 147CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 30/09/2011Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198383,34% transferido68 m²R$ 36.978—
- 16/08/2011Rua Coronel Augusto Celso de Moura, 183CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 217 mil (87%)178 m²R$ 250.000R$ 1.404/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 2.031/m² · 3 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 527/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 527/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 7017,7%
- Anos 80323%
- Anos 90538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 967 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 537 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 77 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 360 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Augusto Celso de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Augusto Celso de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Augusto Celso de Moura?
A Rua Coronel Augusto Celso de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Augusto Celso de Moura?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Coronel Augusto Celso de Moura vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Augusto Celso de Moura?
É o nº 63, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Augusto Celso de Moura?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Coronel Augusto Celso de Moura, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.