Rua Cesario dos Santos, 450 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 5.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198625% transferido171 m²R$ 105.051—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.013/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.865/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.479/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 771 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 860/m² | R$ 86 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 668 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 669 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 308 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 916 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 460 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 440 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 194 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 427 mil |