Rua Carminha, 186 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.634/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 479.644R$ 3.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carminha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 633 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.929/m² | R$ 450 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 456 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 340 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 660 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 480 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 506 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 356 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 362 mil |