Rua Capitão Venceslau Japiassu Aragao, 47 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 650 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.763/m² – R$ 3.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 02/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
- 03/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972157 m²R$ 425.000R$ 2.707/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 721/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.394/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
Calculadora
R$ 397.022R$ 2.578/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Venceslau Japiassu Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.709/m² | R$ 728 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 205 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 151 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 265 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 265 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 394 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 615 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 194 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 548 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 271 mil |