Rua Caja-Manga, 196 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.405/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 4.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 03/02/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 248 mil (80%)58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- 15/05/2017CasaResidência · construído em 197858 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.416/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.005/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.726/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 561.761R$ 3.405/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caja-Manga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 526 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 322 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 352 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 377 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 258 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 237 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 778 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 755 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 562 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 758 mil |