Rua Bom Jardim de Minas, 235 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 379 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 379 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 379 mil
Maior valorR$ 379 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 26/11/2018CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 249 mil (66%)101 m²R$ 379.000R$ 3.752/m²
- 20/07/2018CASA CResidência · construído em 2011101 m²R$ 173.000R$ 1.713/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 471/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.733/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 379 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 552 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro