Rua Boliche, 113 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 693 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.193/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.387/m²
Financiadas—
- 17/06/2022LT13 JD INDEPENDResidência · construído em 1989200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- 22/12/2021LT13 JD INDEPENDResidência · construído em 1989200 m²R$ 477.438R$ 2.387/m²
- 27/03/2015LT13 JD INDEResidência · construído em 1989200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 625 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 638.601R$ 3.193/m² · curva bairro