Rua Bento Sabino dos Reis, 77 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.078/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.319/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
Financiadas—
- 15/01/2021CASA BResidência · construído em 201784 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 19/06/2019CASA BResidência · construído em 201784 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- 25/04/2019CASA AResidência · construído em 201785 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.894/m² · 2 | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
Calculadora
R$ 577.434R$ 3.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Sabino dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 253 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.891/m² | R$ 875 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 726 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 580 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 403 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 403 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 644 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 362 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 398 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.863/m² | R$ 502 mil |