Rua Bento Sabino dos Reis, 500 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 241 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.319/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 2.220/m²
Financiadas—
- 21/11/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 188 mil (70%)74 m²R$ 268.500R$ 3.628/m²
- 14/06/2012CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 60.000R$ 811/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2012 | R$ 811/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
Calculadora
R$ 577.434R$ 3.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Sabino dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 381 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 207 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 597 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 349 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 424 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 558 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 327 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 199 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 344 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 227 mil |