Rua Barlavento, 25 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.479/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.901/m²
Financiadas—
- 27/11/2025CasaResidência · construído em 202273 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 31/03/202137Residência · construído em 2022211 m²R$ 490.000R$ 2.322/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.302/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.079/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.322/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.326/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.322/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 597.260R$ 5.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barlavento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 388 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 388 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 350 mil |
| Nº 44 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 760 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 431 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 211 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 557 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 527 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 748 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.673/m² | R$ 636 mil |