Rua Baleeiro (São Lucas)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Baleeiro, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2025Rua Baleeiro, 34CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (50%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 28/06/2021Rua Baleeiro, 34CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 360 mil (80%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 08/11/2018Rua Baleeiro, 34CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 84 mil (41%)71 m²R$ 204.400R$ 2.879/m²
- 25/10/2012Rua Baleeiro, 34CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 279 mil (90%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 327 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Baleeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 4 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Baleeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Baleeiro?
A Rua Baleeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Baleeiro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Baleeiro vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Baleeiro?
É o nº 34, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baleeiro?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Baleeiro, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.