Rua Ataulfo Alves, 326 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 633 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 3.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas—
- 11/01/2023PTE LT 2 QD 13Residência · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (40%)184 m²R$ 525.000R$ 2.853/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.032/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.324/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.853/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 461.849R$ 3.473/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ataulfo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 581 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.386/m² | R$ 451 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 462 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 617 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 616 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 325 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 290 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 641 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 456 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 354 mil |