Rua Arctotis, 35 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 556 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.839/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 3.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 556 mil
Maior valorR$ 556 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 16/06/2025JD GUAIRACAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989217 m²R$ 556.401R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.360/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 556 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 786 mil |
Calculadora
R$ 454.216R$ 2.839/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arctotis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 481 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 551 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 534 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.824/m² | R$ 382 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 601 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 392 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 530 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 1.467/m² | R$ 220 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 724 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 222 mil |