Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 58 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.678/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.678/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 351 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.678/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 5.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas20%
- 05/05/2026APARTAMENTO 01Apartamento em condomínio · construído em 201877 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 01/12/2022APARTAMENTO 02Apartamento em condomínio · construído em 201878 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
- 28/09/2022APARTAMENTO 05Apartamento em condomínio · construído em 201872 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 10/06/2022APARTAMENTO 06Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (43%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 23/10/2020APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201878 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
275 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.782/m² · 3 | R$ 3.782/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 995 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 350.835R$ 4.678/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 518 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 556 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 352 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 966 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 520 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 462 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 387 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 971 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 820/m² | R$ 94 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 480 mil |