Rua Antônio Rodrigues dos Ouros (São Lucas)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, em São Lucas, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.678/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 58, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.678/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 351 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.668/m²5 vendas · mediana R$ 480 mil (209 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 558 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.299/m² – R$ 3.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas31%
- 02/02/2026Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 104CasaResidência · construído em 1994232 m²R$ 600.000R$ 2.586/m²
- 29/09/2025Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 240CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990Consórcio · R$ 450 mil (100%)209 m²R$ 450.000R$ 2.153/m²
- 25/09/2024Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 120CasaResidência · construído em 2000250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
- 01/08/2024Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 220PT LT 19 QD 8Residência · construído em 1988115 m²R$ 83.000R$ 722/m²
- 28/11/2023Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 165CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 273 mil (70%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 01/08/2023Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 202CasaResidência · construído em 197675% transferido80 m²R$ 248.936—
- 25/06/2021Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 297JD TEREZAResidência · construído em 195450% transferido95 m²R$ 142.597—
- 23/11/2020Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 50CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 266 mil (76%)106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 28/08/2018Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 104CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 140 mil (47%)232 m²R$ 300.000R$ 1.293/m²
- 14/02/2018Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido100 m²R$ 80.000—
- 20/01/2016Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 149CasaResidência · construído em 199650% transferido100 m²R$ 75.000—
- 21/05/2015Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 188E 190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197016,66% transferido164 m²R$ 62.700—
- 23/04/2015Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 154CasaResidência · construído em 1989112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 31/01/2014Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 113CasaResidência · construído em 1966138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 05/09/2013Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 193LT 15 QD 9 PResidência · construído em 1989SFH · R$ 374 mil (75%)188 m²R$ 500.000R$ 2.660/m²
- 22/03/2012Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 297JD TEREZAResidência · construído em 195495 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.061/m² · 2 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969312%
- Anos 70312%
- Anos 80416%
- Anos 90520%
- 2000–200928%
- 2010 em diante832%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 12% | R$ 543 mil |
| Anos 70 | 3 | 12% | R$ 702 mil |
| Anos 80 | 4 | 16% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 20% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 8% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 8 | 32% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 6,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical624%
- Residencial horizontal1664%
- Comercial horizontal28%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 24% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 16 | 64% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8% | R$ 225 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 557.540R$ 2.668/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 518 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 5 | R$ 4.678/m² | R$ 351 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 556 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 352 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 966 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 520 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 462 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 387 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 971 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 820/m² | R$ 94 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 480 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 486 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Rodrigues dos Ouros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros é de R$ 4.678/m², 12% acima da mediana de São Lucas (R$ 4.167/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros vale cerca de R$ 351 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros?
É o nº 58, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, em São Lucas, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.