Rua Antônio Fontoura Xavier, 550 (São Lucas)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.828/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
87 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.828/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 420 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.644/m²
Financiadas67%
  1. 17/07/2026CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 336 mil (80%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  2. 09/09/2024CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 187 mil (51%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  3. 15/09/2023CASA 1Residência · construído em 201088 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  4. 17/06/2019CASA 6Residência · construído em 201088 m²R$ 291.400R$ 3.311/m²
  5. 20/02/2019CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 216 mil (77%)87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  6. 20/03/2018CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 217 mil (81%)87 m²R$ 268.000R$ 3.080/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.218/m² · 3
2012—R$ 1.579/m² · 2
2013—R$ 2.471/m² · 4
2014—R$ 773/m² · 1
2015—R$ 2.841/m² · 1
2017—R$ 1.538/m² · 1
2018R$ 3.080/m² · 1R$ 1.927/m² · 2
2019R$ 3.265/m² · 2R$ 3.009/m² · 4
2020—R$ 2.354/m² · 3
2021—R$ 3.704/m² · 2
2022—R$ 3.521/m² · 1
2023R$ 3.977/m² · 1R$ 3.977/m² · 1
2024R$ 4.253/m² · 1R$ 4.173/m² · 7
2025—R$ 5.396/m² · 2
2026R$ 4.828/m² · 1R$ 4.828/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220182 vendas2019202320242026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.080/m²
20192 vendas · R$ 3.265/m²
20231 vendas · R$ 3.977/m²
20241 vendas · R$ 4.253/m²
20261 vendas · R$ 4.828/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado233%R$ 641 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Operações societárias114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2 mi
Operações societárias114%R$ 345 mil

Calculadora

R$ 531.079R$ 4.784/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Fontoura Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 373Casa1R$ 3.458/m²R$ 270 mil
Nº 374Casa1R$ 6.645/m²R$ 505 mil
Nº 533Casa1R$ 4.345/m²R$ 869 mil
Nº 547Terreno1R$ 2.334/m²R$ 583 mil
Nº 555Terreno1R$ 2.334/m²R$ 583 mil
Nº 563Casa1R$ 5.538/m²R$ 786 mil
Nº 571Casa1R$ 4.518/m²R$ 962 mil
Nº 581Casa1R$ 2.660/m²R$ 484 mil
Nº 593Casa2R$ 1.300/m²R$ 589 mil
Nº 655Casa1R$ 1.279/m²R$ 194 mil

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