Rua Anhumas, 55 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 813 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.132/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 4.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 02/08/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 329 mil (70%)154 m²R$ 470.000R$ 3.052/m²
- 06/03/2012CasaResidência · construído em 197025% transferido154 m²R$ 48.790—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
~4 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 519 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 475.148R$ 4.132/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anhumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 681 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 413 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 444 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 686 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 314 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 698 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 660 mil |
| Nº 193 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 686 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 682 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 296 mil |