Rua Angelo Agostini, 117 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.803/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 394 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.803/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 739 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 20/01/2023AResidência · construído em 201985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 04/12/2020BResidência · construído em 201984 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 15/05/2020CResidência · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (30%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.917/m² · 2 | R$ 5.917/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 686.777R$ 3.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Agostini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 784 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.570/m² | R$ 545 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 535 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 527 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 604 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 395 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 621 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 497 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 807 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 941/m² | R$ 423 mil |