Rua Angelo Agostini (São Lucas)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Angelo Agostini, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.365/m²3 vendas · mediana R$ 686 mil (204 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 686 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas46%
- 26/02/2026Rua Angelo Agostini, 41CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 504 mil (70%)248 m²R$ 720.000R$ 2.903/m²
- 14/10/2025Rua Angelo Agostini, 137JD THEALIAResidência · construído em 1967100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 21/02/2025Rua Angelo Agostini, 151CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 465 mil (75%)204 m²R$ 620.000R$ 3.039/m²
- 20/01/2023Rua Angelo Agostini, 117AResidência · construído em 201985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 29/09/2022Rua Angelo Agostini, 100CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 276 mil (66%)194 m²R$ 420.000R$ 2.165/m²
- 30/06/2022Rua Angelo Agostini, 178JD THEALIAResidência · construído em 2017450 m²R$ 329.926R$ 733/m²
- 17/02/2022Rua Angelo Agostini, 49JD THEALIAResidência · construído em 196772 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 14/09/2021Rua Angelo Agostini, 5961Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978235 m²R$ 400.000R$ 1.702/m²
- 04/12/2020Rua Angelo Agostini, 117BResidência · construído em 201984 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 24/11/2020Rua Angelo Agostini, 132CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (29%)63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- 18/09/2020Rua Angelo Agostini, 49JD THEALIAResidência · construído em 196772 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- 15/05/2020Rua Angelo Agostini, 117CResidência · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (30%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 02/12/2019Rua Angelo Agostini, 110JD THEALIAResidência · construído em 1976SFH · R$ 188 mil (75%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 10/07/2014Rua Angelo Agostini, 41CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 330 mil (69%)248 m²R$ 480.000R$ 1.935/m²
- 21/02/2013Rua Angelo Agostini, 104ANT 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (67%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 01/11/2012Rua Angelo Agostini, 40CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (68%)121 m²R$ 355.000R$ 2.934/m²
- 18/07/2011Rua Angelo Agostini, 151CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (80%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 5.917/m² · 4 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.165/m² · 3 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 3.845/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.845/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969421%
- Anos 70316%
- Anos 8015,3%
- Anos 9015,3%
- 2000–2009421%
- 2010 em diante632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 420 mil |
| 2000–2009 | 4 | 21% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 394 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 7,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 686.446R$ 3.365/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Agostini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 390 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 781 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 785 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.580/m² | R$ 546 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 535 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 527 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 605 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 395 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 8.813/m² | R$ 740 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 622 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 497 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 3.953/m² | R$ 807 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 942/m² | R$ 424 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Agostini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Agostini?
A Rua Angelo Agostini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Agostini?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Angelo Agostini vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Agostini?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Agostini?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Angelo Agostini, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.