Rua Andre de Frias, 94 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.794/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.453/m²
Financiadas—
- 05/04/2013VL ANGELINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967117 m²R$ 170.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.803/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 446.987R$ 2.794/m² · curva bairro