Rua Altamisa, 34 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 323 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)180 m²R$ 350.000—
- 05/09/2022E 50 VL ROSA MOLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202128,56% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)180 m²R$ 400.000—
- 30/05/2022E 50 VL ROSA MOLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202128,55% transferido180 m²R$ 200.000—
- 27/02/2019E 50 VL ROSAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro