Rua Altamisa (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Altamisa, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.028/m²18 vendas · mediana R$ 675 mil (278 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2021Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 70.000—
- 02/10/2020Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 60.000—
- 30/11/2018Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 60.000—
- 12/07/2012Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 60.000—
- 17/10/2011Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 70.000—
- 06/06/2011Rua Altamisa, 96100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198950% transferido146 m²R$ 60.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | São Lucas |
|---|---|
| 2011 | R$ 875/m² · 31 |
| 2012 | R$ 737/m² · 39 |
| 2013 | R$ 1.385/m² · 22 |
| 2014 | R$ 812/m² · 10 |
| 2015 | R$ 680/m² · 13 |
| 2016 | R$ 797/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.253/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.149/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.049/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.508/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.239/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.459/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.320/m² · 21 |
| 2024 | R$ 2.987/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.330/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.369/m² · 14 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 590 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Comercial horizontal660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 60% | R$ 380 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Altamisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 323 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Altamisa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Altamisa?
A Rua Altamisa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Altamisa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Altamisa vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Altamisa?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Altamisa?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Altamisa, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.