Rua Alexandrina Pereira Novaes, 245 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.886/m²3 vendas · mediana R$ 389 mil (74 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 288 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.541/m² – R$ 5.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/02/2026CasaResidência · construído em 198850% transferido220 m²R$ 95.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.203/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.450/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 287.568R$ 3.886/m² · curva bairro