Rua Abrico do Para, 276 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas—
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 1978144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
- 20/09/2013CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (54%)144 m²R$ 276.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 497/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.534/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 556 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 733.918R$ 4.077/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abrico do Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 616 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 568 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 704 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 734 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 625 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 247 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 354 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 374 mil |