Rpj A (j. Independencia-Slu), 1 (São Lucas)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.774/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.774/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 550 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.774/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 9.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 06/08/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 325 mil (59%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 637 mil (70%)75 m²R$ 910.000R$ 12.133/m²
- 07/02/2022CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 337.502R$ 4.500/m²
- 03/11/2014CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 68.304R$ 911/m²
- 12/06/2014CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
- 25/11/2013CASA 08Residência · construído em 1987127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
- 03/09/2012CASA 13Residência · construído em 1979SFH · R$ 238 mil (85%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.806 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.655/m² · 2 | R$ 3.655/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.133/m² · 1 | R$ 12.133/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 433.058R$ 5.774/m² · curva bairro