Rpj A (j. Independencia-Slu) (São Lucas)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas em Rpj A (j. Independencia-Slu), em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.774/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2026Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 325 mil (59%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 24/10/2025Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 637 mil (70%)75 m²R$ 910.000R$ 12.133/m²
- 07/02/2022Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 337.502R$ 4.500/m²
- 03/11/2014Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 68.304R$ 911/m²
- 12/06/2014Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
- 25/11/2013Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CASA 08Residência · construído em 1987127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
- 03/09/2012Rpj A (j. Independencia-Slu), 1CASA 13Residência · construído em 1979SFH · R$ 238 mil (85%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 3.655/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 12.133/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70571%
- Anos 80114%
- Anos 90114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 338 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas em Rpj A (j. Independencia-Slu)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 7 | R$ 5.774/m² | R$ 550 mil |
Perguntas frequentes sobre Rpj A (j. Independencia-Slu)
Quanto custa o metro quadrado em Rpj A (j. Independencia-Slu)?
Rpj A (j. Independencia-Slu) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento em Rpj A (j. Independencia-Slu)?
Um apartamento típico de 97 m² em Rpj A (j. Independencia-Slu) vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas em Rpj A (j. Independencia-Slu)?
É o nº 1, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos em Rpj A (j. Independencia-Slu)?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas em Rpj A (j. Independencia-Slu), em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.