Avenida do Oratorio, 3957 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.787/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.091/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.395/m²
Financiadas—
- 06/05/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976129 m²R$ 180.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.738/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.890/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.046R$ 5.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3568 | Loja | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3634 | Loja | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3716 | Loja | 1 | R$ 848/m² | R$ 710 mil |
| Nº 3720 | Loja | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 801 mil |
| Nº 4047 | Loja | 2 | R$ 1.628/m² | R$ 488 mil |
| Nº 4096 | Loja | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4102 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4121 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 723 mil |
| Nº 4131 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 967 mil |