Avenida do Oratorio, 2048 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.787/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.091/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 04/05/20212052 2058Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994400 m²R$ 1.800.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
443 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.289/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.738/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.890/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.046R$ 5.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1774 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1939 | Loja | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1948 | Loja | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1949 | Loja | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2038 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.625/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2221 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2225 | Loja | 1 | R$ 10.298/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,4 mi |